房开只答应维修不同意赔偿,我们不同意,咨询一下起诉和房屋质量鉴定等问题。

更新时间:2024-05-21 12:24:11
问题描述:
我家是8楼住户,然后现在9楼住户装修住房发现我家楼板出现几处裂痕和渗水,有一处裂痕较长,找房开协商,房开只答应维修不同意赔偿,我们不同意,咨询一下起诉和房屋质量鉴定等问题。
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    可以起诉要求对方支付此项费用
    2024.05.21 12:24:11
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    如果房屋楼板出现裂痕和渗水,房开只答应维修不同意赔偿,您可以先与房开进行协商,强调维修可能无法完全解决问题,且对您的生活造成了实际影响。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径解决。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条,如果维修导致房屋使用功能受影响或给您造成损失,开发商应承担赔偿责任。您可以收集相关证据,如裂痕照片、渗水视频等,并向法院提起诉讼,要求开发商进行赔偿。
    2024.05.21 11:17:08
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    除了起诉,您还可以尝试以下途径解决房屋质量问题:1.向当地住建部门或消费者协会投诉,寻求其协助调解;2.申请房屋质量鉴定,根据鉴定结果要求房开承担相应责任;3.若房开属于大型房企或有较好口碑,可以尝试通过其内部客服或投诉渠道解决问题。
    2024.05.21 11:17:35
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    房屋质量鉴定应由具有相应资质的专业机构进行。您可以联系当地住建部门或消费者协会推荐的鉴定机构,或者自行搜索具备相关资质和经验的鉴定机构。在申请鉴定时,您需要提供房屋的相关资料,如购房合同、维修记录等,并说明房屋存在的问题。鉴定机构会进行现场勘查、检测和分析,并出具鉴定报告。根据鉴定报告,您可以了解房屋质量问题的性质和程度,并据此要求房开承担相应责任。
    2024.05.21 11:19:00
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和楼下房主协商帮他们维修房顶,曾经楼下房主答应维修条件,元赔偿但现在楼下房主把我起诉了
你好,你收到法院的传票啦?什么时候开庭?方便的时候到律师所面谈。
全部5个答案 >
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新买的房子,准备装修的时候发现剪力墙有裂缝,一面墙有四条裂缝。省质监站的检测结论是裂缝主要是混凝土收
法律分析:新房裂缝没有具体的赔偿标准,具体赔偿金额要根据开裂情况和造成的损失由双方共同协商。新房开裂一般情况下开发商有义务维修,如果不维修可能需要承担侵权责任。
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新买的房子,准备装修发现剪力墙有裂缝,墙有四个裂缝,找省质量监督站检测结论裂缝主要是由混凝土收缩引起
法律分析:新房裂缝没有具体的赔偿标准,具体赔偿金额要根据开裂情况和造成的损失由双方共同协商。新房开裂一般情况下开发商有义务维修,如果不维修可能需要承担侵权责任。
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我家顶上漏水是因为楼上地面开发商防水没做好。但是现在开发商答应维修,可是楼上的人不同意去他家维修,这
楼上住户漏水拒绝出面解决可以与物业和社区进行交涉,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题
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房主故意隐瞒漏水情况,可以起诉吗?
房子存在质量问题,原房东刻意隐瞒的,可要求对方承担违约赔偿责任,如果质量问题较严重的,无法修复的,可以主张要求解除合同,对造成的损失进行赔偿
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1100
邻居在我家后面挖化粪池违法吗?
你好,双方可以协商解决
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您好,我刚交了一年的物业费突然想按季度交,可以让物业退回吗
物业费退还需依合同或协商。如合同有约定,按约定执行;无约定则双方协商,达成一致后退费;协商不成可起诉,法院裁决后退费。
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房没入住该激多少物业费?
未入住可申请物业费减免。操作如下:1.向物业书面告知房屋空置情况;2.提供相关证明,如水电费账单等;3.协商确定减免比例和期限;4.签订协议并按时缴纳折扣后费用
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是物业维修还是业主维修
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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我电动车在小区自动贩卖机后充电被人锁住了
电动车在小区充电被锁住,除了报警,您还可以选择联系小区物业或业主委员会进行协调解决。如果问题无法得到妥善解决,您还可以拨打12315消费者维权热线投诉,或者向当
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我的房子让别人放火给了怎么赔偿
房子被烧,应先确定原因。自然灾害可向民政部门申请补偿;人为原因则依据火灾责任认定书由责任人赔偿。协商不成可向法院起诉,要求赔偿维护权益。
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