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我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
更新时间:2024-05-19 20:14:57
问题描述:
你好,我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们可以跟银行协商少还一些吗,已经到了法拍的地步
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
党东月律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
152-4477-2017
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房产抵押贷款到期无法偿还情况:
1、借款人如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。
2、如果买房人因特殊原因,暂时无法按时还贷,可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后,债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后,债务人不能还债的,债权人可以对抵押物进行变价,拍卖,或折价处理,就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担,多余部分交还抵押人。
2024.05.18 23:03:32
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李伟律师
服务地区:吉林省-长春
185-4414-9777
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建议根据相应年限有关最高利率的标准,仔细计算利息部分。
2024.05.19 20:14:57
点赞
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,如你所述可以协商还款。
2024.05.19 00:22:28
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