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我房产证上是商住两用，也就是楼下是商铺，二楼是套间住人，物业费全部是按商铺收费吗
更新时间：2024-05-18 16:15:39
问题描述：
我房产证上是商住两用，也就是楼下是商铺，二楼是套间住人，物业费全部是按商铺收费吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周于炜律师
服务地区：江苏-无锡
188-0151-4941
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
2024.05.18 14:07:10
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胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁
136-2524-6436
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原则上是应该分开收费的。
2024.05.18 16:15:39
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房产纠纷律师团队
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房产证上商住两用的物业费收取需依据物业服务合同确定，通常按产权面积计算，而非全部按商铺收费。若未及时处理费用问题，可能面临违约责任。
2024.05.18 13:54:58
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平台法律顾问团队
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商住两用的物业费收取需依据合同确定，一般按面积和性质分别计费。应查看合同条款，了解具体计费方式，如有疑问可咨询专业律师。
2024.05.18 13:56:14
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平台特邀律师
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172912
人 · 响应时间
平均5分钟内
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商住两用物业费依据合同确定。应查看合同，区分商铺和住宅的物业费，按约定缴纳，如有疑问及时咨询物业或法律专业人士。
2024.05.18 13:56:42
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