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外国人在珠海买房条件
更新时间:2024-05-18 09:45:43
问题描述:
外国人在
珠海
买房条件
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对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
二是对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
另外,最新政策购买条件变化为,非本市户籍购房资格由家庭调整为个人,社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上,即有机会在细则划定范围内购房。法律依据:
上海
《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(自2021年1月22日起实施)中规定:
1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、 外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。
4、 居住证满三年(免交房产税)所需证明:
1、身份证
2、结婚证
3、户口薄
4、收入证明
5、纳税证明
6、居住证。
2024.05.18 09:45:43
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