我买了六年的房今天才知道是凶宅要怎么办

更新时间：2024-05-17 12:10:34

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我买了六年的房今天才知道是凶宅要怎么办

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刘江律师
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你这可真是遇到大麻烦了啊！买到凶宅可不是什么小事，这房子你自己还住吗？你是怎么知道这房子是凶宅的呢？

根据《民法典》的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

所以，如果你是在不知情的情况下买了凶宅，你可以以欺诈为由，要求撤销合同，让卖家退还你的房款，并赔偿你的损失。

但是，你得有证据证明卖家在卖房时故意隐瞒了房子是凶宅的事实，比如卖家在合同中承诺房子不是凶宅，或者在卖房时没有告诉你房子是凶宅的情况。

如果卖家没有故意隐瞒，而是在卖房时不知道房子是凶宅，那么你可能就不能要求撤销合同了。但是，你可以要求卖家降低房价，或者给你一些补偿。

当然，最好的办法还是和卖家协商解决，毕竟打官司也挺麻烦的。你可以和卖家好好沟通一下，说明你的情况和诉求，看看能不能达成一个双方都能接受的解决方案。

要是协商不成，你也可以向法院起诉，维护自己的合法权益。不过，打官司需要花费时间和精力，你得做好心理准备。

另外，你也可以考虑找专业的律师咨询一下，听听他们的意见和建议。律师会根据你的具体情况，为你提供专业的法律帮助。

希望我的建议对你有所帮助！如果你还有其他问题，可以随时问我。

2024.05.17 10:37:41

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重庆合益律所律师
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买了六年的房今天才知道是凶宅。具体情况

2024.05.17 09:32:17

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重庆泽渝律所律师
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你是怎么了解到是凶宅的，凶宅的定义您了解吗

2024.05.17 12:10:34

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陈龙桥律师
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如果卖方或者中介刻意隐瞒，可以要求退房。

2024.05.17 06:50:31

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窦娟律师
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你目前的想法是啥，退房还是想要补偿？

2024.05.17 06:02:31

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郭长敏律师
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你好你这边是想退房吗还是想要索赔呢

2024.05.17 08:06:15

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江杰律师
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你好，可以选择撤销房屋买卖合同

2024.05.17 11:58:32

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徐婕律师
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你好，这个可能比较难维权的

2024.05.17 09:12:25

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周咏洁律师
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你好可以通过民法典解决

2024.05.17 09:37:57

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买到凶宅可要求退房，卖房者行为构成欺诈，合同可撤销。依据《中华人民共和国民法典》规定，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。如不及时处理，可能导致购房款无法追回，且凶宅难以再次出售，造成经济损失。

2024.05.17 00:28:43

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买到凶宅后，可起诉撤销合同或追究违约责任。选择起诉撤销合同通常适用于受欺诈情况，而追究违约责任则适用于合同中有明确违约条款的情形。具体选择应根据实际情况和合同条款来定。

2024.05.17 00:29:53

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买到凶宅可退房。操作如下：1. 若合同有解除条款，按约定解除合同，可要求赔偿；2. 若无解除条款，可凭欺诈事实请求法院或仲裁机构撤销合同，主张损失赔偿，包括搬家费、装修费等。注意保留相关证据，及时采取行动。

2024.05.17 00:30:57

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