买房时没有发现房屋有问是，交了定金首付，过了户才发现，买方申请合同无效可以吗

更新时间：2024-05-16 16:34:07

问题描述：

买房时没有发现房屋有问是，交了定金首付，过了户才发现，在此其间房东中价都没说过房屋有问题，买方申请合同无效可以吗

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高素梅律师
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购房前你应该查看过房屋，你自己没有尽到谨慎查看义务，有过错，主张合同无效不能得到支持，只能主张赔偿损失，具体情况面谈咨询

2024.05.16 12:08:12

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周清智律师
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您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。

2024.05.16 13:50:48

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杨梦蝶律师
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你好具体可以详细的沟通下我们所提供刑事民事案件的办理

2024.05.16 13:35:21

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何元金律师
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你好，合同是否无效，需要看合同的内容的。

2024.05.16 16:34:07

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赵江龙律师
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你好，现在是什么状况呢

2024.05.16 12:21:52

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买方在一定条件下可以申请合同无效。若房东故意隐瞒房屋重要问题，如未取得预售许可、已抵押或出售给第三人等，根据相关法律解释，买方有权请求返还已付款项及利息，并要求赔偿。不及时处理可能导致买方权益受损。

2024.05.16 11:36:07

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买方在发现房屋问题后，常见的处理方式包括申请合同无效、要求赔偿或协商解决。具体选择哪种方式，应根据房屋问题的性质、严重程度以及合同条款等因素综合考虑，必要时可咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。

2024.05.16 11:37:14

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买方可以申请合同无效。操作包括：1.收集证据证明房东故意隐瞒；2.依据相关法律解释向法院提起诉讼；3.要求返还已付款项及利息，并索赔。若选择协商，可与房东就问题解决方案达成一致，如维修、部分退款等。

2024.05.16 11:37:49

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