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泰安房屋买卖贷款手续的详细流程是怎样的?
更新时间:2024-05-14 11:58:46
问题描述:
泰安
房屋买卖贷款手续的详细流程是怎样的?
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贷款房屋买卖流程是:
1、双方签订《房屋买卖合同》;
2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款;
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款;
6、卖方向买方实际交付房屋。法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民
共和
国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
2024.05.14 11:58:46
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