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广州经济适用房满五年离婚后分割法院可以拍卖吗?费用税费是多少?谢谢
更新时间:2024-05-14 06:37:09
问题描述:
广州
经济适用房满五年离婚后分割法院可以拍卖吗?费用税费是多少?谢谢
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您好,不满五年一般不能强制执行拍卖
2024.05.14 06:36:27
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你好,需要进行评估的
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离婚房产分割法院拍卖之后的分割方式:一般应就房产拍卖的所得价款进行分割。根据相关规定,夫妻离婚的,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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