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婚后我们买了一套房子,这房子是谁的
更新时间:2023-04-21 16:17:02
问题描述:
婚后我们买了一套房子,写下了父亲的名字,现在
离婚
啊,这房子是谁的
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结婚后买的房子写了一方的名字,不一定就是他的。要根据具体情况判断房子的归属:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
,而不是只需要写有名字的一方;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.04.21 16:16:07
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夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.04.21 16:16:55
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如果是婚后夫妻二人所购买的房子,无论房产证上写谁的名字也属于夫妻共同财产。房产证上的名字仅是房产管理机构为了便于管理设立的一个户主,并不代表房产的真正拥有权。房产权拥有者属于出钱购买的人,你提到是夫妻房产只是房上证上写妻子的名字,这并不代表房子属妻子独有,而是夫妻共同拥有所有权。
2023.04.21 16:17:02
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