我买了别人的动迁房，来的物业也没有跟我们签合同，过去4年了，现在给我下律师函，要收物业费这个合理吗？

更新时间：2024-05-16 13:53:05

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我买了别人的动迁房，来的物业也没有跟我们签合同，过去4年了，现在给我下律师函，要收物业费这个合理吗？

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你好，安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。物业费的收取标准是根据物价部门核定的收费标准以及建设单位与物业公司签订的物业费合同所约定的金额收取

2024.05.16 13:53:05

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顾春龙律师
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一般来说，物业费的缴纳与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么就会产生物业管理费。

2024.05.13 17:44:53

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夏玉保律师
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您好，建议和物业进行交涉，请在律师指导下操作。

2024.05.14 14:40:31

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物业费收取应依据物业服务合同，合理性需根据合同内容判断。若无合同，可要求物业提供法律依据。若物业无法提供或存在违规收费，可拒交并寻求法律途径解决。不及时处理可能导致不必要的法律纠纷和经济损失。

2024.05.13 16:05:46

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处理物业费纠纷，可先与物业协商，要求查看服务合同及明细。若协商无果，可寻求法律援助，通过诉讼或调解解决。选择处理方式时需考虑成本、效率等因素。

2024.05.13 16:06:59

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物业费纠纷，处理方式多样。
1. 查看物业服务合同，确认费用合理性。
2. 与物业协商，要求提供详细费用明细。
3. 协商无果，可联系相关部门投诉。
4. 寻求法律途径，通过诉讼解决纠纷。

根据具体情况选择合适方式，维护自身权益。

2024.05.13 16:08:14

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