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我是一楼住户,现在小区要装电梯,我不同意他们强行安装,我怎么处理?
更新时间:2024-05-15 11:36:22
问题描述:
我是一楼住户,现在小区要装电梯,我不同意他们强行安装,我怎么处理?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高太领律师
服务地区:上海-上海
183-0180-9858
咨询我
加装电梯是一个重大的共同决定事项,需要按照法律规定进行表决和决策。如果大多数业主支持加装,并符合法定的表决门槛,那么加装电梯计划有可能被强制执行。所以一楼不同意也可能强制加装。
根据民法典第278条第2款规定,建筑物的改建、重建及其附属设施属于业主共同决定事项。在这种情况下,需要满足以下条件才能达成共识:
专有部分面积占比三分之二以上的业主参与表决。
参与表决的业主人数占比三分之二以上
同时,还需要满足以下条件才能得到通过:
参与表决的专有部分面积占比四分之三以上的业主同意。
参与表决的业主人数占比四分之三以上的业主同意。
2024.05.12 18:01:27
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九转律所律师
服务地区:上海-上海
183-2158-2603
咨询我
一楼住户,现在小区要装电梯,我不同意他们强行安装,直接起诉
2024.05.12 18:41:03
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王珂律师
服务地区:上海-上海
189-1839-3367
咨询我
你好,如果只有你一个不同意,阻止不了进度的,可以要求补偿
2024.05.13 15:21:10
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谢奎和律师
服务地区:上海-上海
135-6027-5556
咨询我
如果只有你一个不同意,阻止不了进度的,可以要求补偿
2024.05.13 11:07:12
点赞
名旗律师
服务地区:上海-上海
150-2690-5540
咨询我
对你的房子造成影响,可以要求赔偿,
2024.05.15 11:36:22
点赞
周婷律师
服务地区:上海-上海
159-2135-9924
咨询我
你好,详细咨询解决小区安装问题
2024.05.13 16:38:13
点赞
富誉律所律师
服务地区:上海-上海
180- 190-9661
咨询我
你好,根据法律的相关规定
2024.05.13 10:34:32
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