九八年发宅基地证上确权面积是334平米不确权面积38平米是不是可以认定为确权两个宅基地

更新时间：2024-05-11 17:51:20

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我家是两个儿子九八年发宅基地证上确权面积是334平米不确权面积38平米正好是石家庄市政府规定一户一宅确权面积的两倍这是不是可以认定为确权两个宅基地

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2024.05.10 09:52:20

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这个具体根据你们的征地补偿政策

2024.05.11 17:51:20

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您家的情况并不能直接认定为确权两个宅基地。虽然您家的宅基地总面积是石家庄市政府规定的一户一宅确权面积的两倍，但宅基地的确权并非仅依据面积大小。《中华人民共和国农村宅基地管理办法》中并未规定面积超标即可视为两个宅基地。超出的面积部分可能面临无法确权的风险，建议及时咨询当地土地管理部门了解具体政策和处理方式。

2024.05.09 18:38:32

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您家宅基地面积超过规定标准，并不能直接确权为两个宅基地。处理方式需分情况考虑：若符合分户条件，可申请分户并分别确权；若不符合分户条件，可考虑退还多余宅基地或支付超标使用费。具体操作上，需向当地土地管理部门提交申请，并提供相关证明材料，如户口簿、土地证等。在处理过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，确保权益得到保障。

2024.05.09 18:39:36

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针对您家宅基地面积超标的情况，常见的处理方式包括：一是申请分户，如果符合分户条件且分户后各自宅基地面积不超标，可以申请分户并分别确权；二是退还多余宅基地，将超出的面积退还给村集体，保留符合规定的宅基地面积进行确权。具体选择应根据家庭实际情况和当地政策规定来决定。

2024.05.09 18:40:58

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