现在第三方越过我和大房东签合同合规吗？第三方的押金我我有权不退回吗？？

更新时间：2024-05-10 10:20:32

问题描述：

你好！~ 我是二房东，我经过大房东同意把我的一部分租给第三方我和大房东的合同还没有到期，现在第三方越过我和大房东签合同合规吗？？第三方的押金我我有权不退回吗？？

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你好，建议几方协商处理，是否有合同协议呢？如何约定的。

2024.05.10 10:20:32

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您好！第三方越过您与大房东直接签合同可能涉及违规，具体情况需依据当地租赁法规。您作为二房东，在合同未到期情况下，通常有权不退回第三方押金，但若存在违约情形，可能需要承担相应责任。建议及时咨询专业律师，明确权益并妥善处理此事，以避免不必要的法律纠纷。

2024.05.09 16:52:23

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您好！针对您的情况，以下是不同处理方式的具体操作：

1. 若大房东与第三方在您合同未到期时直接签约，您可先检查与大房东的合同中是否有相关条款约定，若有，则按照约定执行；若无，可考虑与大房东沟通协商，了解具体情况并表达您的意见。

2. 对于第三方押金问题，若您与第三方之间有明确的租赁合同且规定了押金退还条件，您可依据合同执行。若第三方存在违约行为，您可在法律范围内采取相应措施维护自身权益，但需注意不得侵犯第三方合法权益。

3. 若情况复杂或无法通过协商解决，建议您及时咨询专业律师或法律机构，以便更好地了解您的权益并采取有效的法律手段维护自身利益。

2024.05.09 16:53:29

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针对第三方越过您与大房东签合同的情况，常见的处理方式包括：1. 与大房东和第三方沟通协商，明确合同关系和权益；2. 寻求法律援助，确定合同有效性及您的权益保障。在选择处理方式时，需考虑合同具体条款、当地法律法规以及各方实际履行情况，确保采取合法、有效的措施维护自身权益。

2024.05.09 16:54:26

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