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商品房认购书
更新时间：2024-05-08 10:15:28
问题描述：
商品房认购书
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王传玲律师
服务地区：山东-青岛
150-6679-5563
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你好，需要给你审核合同吗？最好将你的合同发给我。
2024.05.06 18:52:29
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牛振平律师
服务地区：山东-青岛
138-5426-2713
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你好按照 相关法律规定办理
2024.05.08 10:15:28
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商品房认购书是一份预约合同，其法律效力在于预约双方将来签订商品房买卖合同的行为。认购书中通常会包含商品房的基本信息、价款、签订正式购房合同的日期等条款。一旦认购书被双方签署，它就对双方产生了法律约束力，双方需要按照认购书的约定履行自己的义务。如果一方违反认购书的约定，就需要承担相应的违约责任。因此，商品房认购书在商品房交易中具有重要的法律效力。
2024.05.06 18:19:08
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在商品房认购书中，违约责任通常会被明确约定。常见的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任取决于认购书的约定。如果认购书中没有明确规定违约责任，那么可以根据《民法典》的相关规定来确定违约责任的承担方式。在实践中，为了避免纠纷的发生，建议在签订商品房认购书时，尽量明确约定违约责任。
2024.05.06 18:19:22
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162500
人 · 响应时间
平均4分钟内
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如果商品房认购书中的条款与正式购房合同不一致，首先需要查看两份合同的签订时间和先后顺序。一般来说，如果认购书是在正式购房合同之前签订的，并且认购书中的条款与正式购房合同存在不一致，那么应当以正式购房合同为准。但是，如果认购书中的条款是双方真实意思的表示，并且不违反法律法规的强制性规定，那么也可以考虑以认购书为准。在处理这种情况时，建议咨询专业的法律人士，以确保自己的权益得到保障。
2024.05.06 18:19:55
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