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成都市解困房的房产证能过户吗

更新时间：2024-05-06 12:59:40
问题描述：
成都市解困房的房产证能过户吗
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    对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据:(1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。(2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。
    2024.05.06 12:59:12
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    具备下列条件的房产证才可以过户：
    1、房屋产权明确；
    2、房屋具有合法有效的房产证；
    3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；
    4、房屋过户符合当地政策规定；
    5、过户双方具有民事行为能力；
    6、过户双方意思表示真实一致。
    《城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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