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阳台漏水楼上人不在家责任是谁的
更新时间:2024-05-06 18:00:25
问题描述:
阳台漏水 楼上人不在家 责任是谁的
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张文诗律师
服务地区:安徽-合肥
152-1569-1123
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跟人在不在家没有关系,应该由楼上房主承担责任。
2024.05.06 18:00:25
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合肥中盾所律师
服务地区:安徽-合肥
199-5658-0315
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您好,您可以向消费者协会投诉。
2024.05.06 12:37:21
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法律分析:楼上漏水是属于漏水的责任,这个已经有明文法律条文的,管子导致的漏水,也应是楼上的责任,因为如果是排水管的话楼上只通到楼下,当然是楼上的责任,协商不成就向街道仲裁结构帮忙,实在不行也可以向法院提出诉讼,但由于金额不是很大,去法院的反而比较麻烦,最好是
友好
协商,或仲裁结构帮忙处理。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024.05.06 11:16:57
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法律分析:
1、楼上漏水,不管是房东或房客原因,房东都有不可以推卸的责任。
2、如果有物业,可以通过物业找房东协调处理,也可以直接找派出所出面调处。
3、如果是房客责任,房东承担赔偿义务后,可以向房客追偿,或者从押金扣除。
4、房东应该尽快将漏水处理维修好,以免造成更大损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024.05.06 11:16:59
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楼上漏水影响到住户的话,当然可以起诉侵权。受害住户可以相邻法律关系为诉讼标的,以楼上住户为被告,向人民法院提起诉讼,请求楼上住户排除漏水的妨碍、恢复原状,甚至赔偿一定损失。起诉时应当提交起诉状,起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024.05.06 11:17:07
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