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阳台玻璃昨晚半夜突然爆裂,今早拉窗帘才发现,这个物业负责吗?
更新时间:2024-05-05 14:56:47
问题描述:
阳台玻璃昨晚半夜突然爆裂,今早拉窗帘才发现,这个物业负责吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张仁山律师
服务地区:甘肃-白银
136-8943-1869
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阳台玻璃昨晚半夜突然爆裂,今早拉窗帘才发现,这个物业负责
2024.05.05 14:56:47
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协商不成,可以起诉解决
2024.05.05 10:51:04
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法律分析:物业一般是不负责的,住户家中的玻璃属于私人财产部分,不属于小区公共设施,因此物业一般不承担责任。玻璃在破了之后,要先分析玻璃破了的原因,是玻璃质量问题、是不可抗力因素、还是属于人为破坏,如果是人为破坏,则由破坏者承担责任。法律依据:《民用建筑节能管理条例》 第二十三条 保温工程最低保修期限为5年。门窗是建筑外围护结构的一部分,应属保温工程,其保修期限也应是5年。合格门窗在正常使用条件下,在保修期内出现的问题由开发商负责维修,保修期过后不再负责。
但对于不合格的门窗,无论保修期内还是保修期外,开发商均要负责返修和维护。
2024.05.05 10:51:39
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