装修房子说的是八万块钱，其余的什么都没干，如果两万付了，乙方并不干活跑路

更新时间：2024-05-10 19:35:12

问题描述：

是这样，装修房子说的是八万块钱，现在只贴了地板砖，厨房卫生间的地板墙砖，其余的什么都没干，已经付完五万六，照合同上上瓦工离场还要两万，如果两万付了，乙方并不干活跑路，现在怎么办？

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许睿律师
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您好！在这种情况下，您需要采取一些措施来保护自己的权益：
审查合同：首先，仔细阅读您与装修公司签订的合同，了解合同中关于工程进度、付款方式、违约责任等方面的条款。这将帮助您确定自己的权利和装修公司的义务。

沟通协商：与装修公司的负责人进行沟通，表达您对工程进度和付款方式的担忧。您可以要求装修公司提供工程进度计划，并说明接下来的工作安排。

暂停付款：如果装修公司未能按照合同约定完成相应的工作，您有权暂停支付剩余款项。在工程进度和质量得到满意解决之前，不要轻易支付更多的款项。

2024.05.03 01:22:23

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崔斌律师
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收集所有与装修工程相关的证据，包括合同、付款凭证、沟通记录、照片等。这些证据将对你在解决纠纷过程中起到重要的支持作用。

2024.05.07 23:55:55

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刘明磊律师
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小心不要上当受骗，这种情况被装修公司人骗的很多

2024.05.10 19:35:12

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对装修纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。

2024.05.02 06:46:01

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找法网咨询顾问
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装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。

2024.05.02 06:46:53

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法律分析：双方最终都不欢而散的情况下，那只有通过法院来解决问题。这是一种最无奈的解决方法，因为双方都得浪费时间浪费金钱。而且绝大部分的结果都是决裂的。所以，这一招是不得已而为之的事情，当然，我们得承认这是最有决定效力的行为，因为任何人都得遵守法院的裁决。
有的房主要求装修公司返工或维修；有的房主已对原装修公司失去信心，不想再让它返工或维修，只要求它赔偿损失。这两种方式都是可行的，也都符合法律的规定。首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）
第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。据此，签订装修合同时，可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。
也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格，如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等，则应按不合格部分占此项目的比例，扣除此项目的价款。如果合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。
如果双方在装修合同中没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法。
根据《中华人民共和国民法典》第585条第1款：当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。
的规定，房主可以要求装修公司按实际损失赔偿。当然实际损失如何确定，双方可能仍会有分歧。如果协商不成，可以委托评估机构进行评估，然后由装修公司按评估的价值与合同约定价款的差值进行赔偿。

2024.05.02 06:46:54

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