你好农村自建房是两兄妹建的，但妹妹出的钱修建的。房产证是办的哥哥的。这种房产属于两兄妹的吗？

更新时间：2024-05-03 12:12:32

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这种情况在农村自建房中并不罕见，但房产的归属可能会存在一些争议。一般来说，房产证上登记的所有权人是谁，那么在法律上该房产就归谁所有。

然而，在实际情况中，如果妹妹能够提供充分的证据证明她对建房有出资，并且双方之间存在关于房产份额的约定，那么她可能有权主张对该房产的部分所有权。

要解决这个问题，以下是一些建议：

1. 协商解决：首先，兄妹之间可以尝试进行协商，通过友好沟通来解决争议。可以讨论各自的权益和意愿，寻求一个双方都能接受的解决方案，例如签订协议明确房产的份额或进行产权变更。
2. 寻求法律帮助：如果协商无法达成一致，可以咨询专业的律师。律师可以根据具体情况，提供法律意见和建议，并帮助你了解自己的权益和可能的解决途径。
3. 提供证据：妹妹需要准备好相关的证据，如出资的凭证、银行转账记录、聊天记录等，以证明她对建房的出资情况。这些证据对于维护她的权益非常重要。
4. 考虑产权变更：如果可能的话，可以考虑将房产证上的所有权人进行变更，以反映实际的产权情况。这需要遵循当地的房产登记规定和程序。

需要注意的是，房产归属的问题可能涉及到家庭关系和情感因素，因此在解决过程中，尽量保持理性和友好，避免因争议而导致关系破裂。同时，法律的规定和具体情况也可能因地区而异，最好咨询当地的法律专业人士，以获取准确的法律指导。

2024.05.02 15:55:35

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陈龙桥律师
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按照民法典规定，房屋产权以房产证记载为准，和谁出钱建房没有什么关系

2024.05.01 20:28:12

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孙泽东律师
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这种情况需综合考虑相关的情况予以确认

2024.05.03 12:12:32

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徐婕律师
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你好，房产证只办了一人的吗

2024.05.02 12:52:42

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是的房产证就是一个人的，因为妹妹的户口在城里面的

2024.05.02 12:55:58
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法律分析：
可以提起民事诉讼。根据该房源的来源和使用情况，认定该房产是兄弟姐妹共同财产，不属于其中一人所属财产，以个人名义领取的房产证，可视为共有人登记取得的产权证型，应兄弟姐妹共同继承。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024.05.01 19:15:40

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