首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房屋租赁
> 咨询详情
单位的承租房,承租人单独居住多年后去世,户口在一起的家人应该可以继续承租吗?
更新时间:2024-05-04 21:14:08
问题描述:
单位的承租房,承租人单独居住多年后去世,户口在一起的家人应该可以继续承租吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。
2024.05.01 18:52:31
点赞
王秋荣律师
服务地区:北京-北京
136-9312-9691
咨询我
您好,生前同住的家人如果在北京无房才可以继续承租。
2024.05.01 18:08:35
点赞
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
咨询我
您好,按您所述情况,一起的家人可以继续承租。
2024.05.01 18:49:56
点赞
易轶婚姻家事律师
服务地区:北京-北京
132-4146-0849
咨询我
您好电话回复可根据实际情况详细沟通
2024.05.02 09:49:46
点赞
王大军律师
服务地区:北京-北京
178-0179-6817
咨询我
您好,您咨询的问题可以在线帮您解答
2024.05.04 21:14:08
点赞
胡国庆律师
服务地区:北京-北京
132-4021-8900
咨询我
现在的承租人是谁?方便电话沟通吗
2024.05.01 18:49:59
点赞
李众飞律师
服务地区:北京-北京
134-2636-6005
咨询我
可以的,但具体需要和产权单位沟通
2024.05.02 07:45:29
点赞
马桂吉律师
服务地区:北京-北京
135-8196-7303
咨询我
如果没有其它房屋可以申请更名
2024.05.01 17:57:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1623891
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以延续承租,但要经过住房部门同意。公有住房承租权的取得是有一定法定条件的,特别是原承租人死亡时,承租权并不能像其他可继承的财产权一样来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。
单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施,但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人,应当享有继续承租权和优先购买权。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2024.05.01 16:42:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1038733
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:可以延续承租,但要经过住房部门同意。公有住房承租权的取得是有一定法定条件的,特别是原承租人死亡时,承租权并不能像其他可继承的财产权一样来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的,经过住房部门同意是可以变更的。
单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施,但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人,应当享有继续承租权和优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2024.05.01 16:42:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
747290
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
承租人死亡的,与其共同居住的人可以继续租赁。根据我国相关法律的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据:《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2024.05.01 16:42:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他6位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人死亡与承租人共同居住的人是否可以继续进行租赁该房屋
房产纠纷
60
我是在西安市打工的与廉租房承租人是夫妻承租人是西安市户口陕西商洛市户口承租人死亡了我能继续住吗?
一.出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 二.居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人死亡与其共同居住的人是否可以继续租赁
房产纠纷
215
哪些财产不能作为遗产继承
婚姻家庭
539
廉租房户主去世,子女不是共同申请人(当时不知道要添加)可以续租吗?
你好,这种情况是可以续租的。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哪些财产不能当作遗产来继承呢
婚姻家庭
295
离婚时,调解由前夫继续承租公房,我没有放弃承租权、是否有权居住?是否有权继续争取回承租权?
您好,房屋的承租权不能继承。
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,如果承租人去世,而其他人要继续住在一起,是否可以继续租赁?
承租人死亡的,与其共同居住的人可以继续租赁。根据我国相关法律的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人死后和他住在一起的人能继续出租吗?
承租人死亡与其共同居住的人可以继续租赁。承租人死亡的,生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房承租人死亡,可以变更的继续承租的人户口不在承租房内,可以吗?
下列情况不得变更承租人: 1、原承租人死亡的; 2、原承租人户籍迁出的; 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的; 4、与原承租人共同居住二年以上的; 5、不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的承租人死后,他的家人能继续继承吗?
承租公租房的人去世的,其子女不可以继承房屋。承租人去世后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲申请的公租房过户给儿子后,母亲还能继续在公租房居住吗?
你好,建议与当地政府咨询了解具体信息,1
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,一年前相寓app待缴租金少于合同金额,他们说是系统错误,现在让我补缴,我应该补缴吗
你好,可要求对方出具补缴凭证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,与公司签订的租房合同租住公司宿舍,公司午休时间不让员工回租住的宿舍休息是否合理
您好,问题可以得到解答
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在刚交完新的一季度房租以后要到外地去了,但是他们房租也不退,让我去找别的租户转租,还能要回吗
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成的损失可一并要求赔偿,
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好回迁房没有满五年,租房合同可以去建委备案吗,配合提取公积金
需看无房产证的原因。备案合同无正当理由一般不能变更
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市房屋承租居间合同(试行)(BF
5869人下载
专线电路接入服务合同[适用承租人]
5869人下载
承(出)租方解除租赁合同样本
5869人下载
房屋租赁合同的优先承租权
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李海江律师
近期帮助 20222 人
你好,我丧偶,小孩我带走,爷奶要是阻止打官司我可以赢吗
刚刚
黄文基律师
近期帮助 1210 人
小朋友吃到三明治蛋糕发霉的日期还在保制小朋友吃到三明治蛋糕发霉的日期,还在保质期内
4分钟前
张仁山律师
近期帮助 27495 人
年底产值要减去本年度发的工资社保,最后产值是负的合法不
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 27495 人
分公司注销总公司承继分公司的合同,总公司算是第三人吗
8分钟前
张仁山律师
近期帮助 27495 人
你好,就是假期工干了半个月,自己不去了,老板不给钱合法吗?
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 27495 人
因为身体原因请了好几天假,还说了一些不好听的话,他们班主任就不让他去学校了,说要问学校领导可不可以去
22分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 202 人
有人威胁我说我等着被开户籍
23分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 202 人
公开咨询怎么关闭
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询