收房后没有装修，楼上和物业拒不赔偿（交房时楼顶刮了白安了电）请问可以诉讼吗？毛坯房还没装修这样的

更新时间：2024-04-29 20:44:55

问题描述：

我家是毛坯房，收房后没有装修，现在被二楼泡了，二楼也没装修，找维修人员看了说需要1500元修复，楼上和物业拒不赔偿（交房时楼顶刮了白安了电）请问可以诉讼吗？毛坯房还没装修这样的

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王俊颖律师
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您好，一般是按照您受到的损失去主张赔偿的，现在您可以申请鉴定一下房屋是否有需要维修的部分，如不影响您后续的装修及使用的话也可以协商主张赔偿

2024.04.29 13:48:52

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那鉴定费用谁出呢？如鉴定没有什么问题那我是会败诉吗

2024.04.29 13:55:35
吴丁亚律师
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你好，可以主张根据实际损失进行赔偿，协商不成可到法院起诉解决。

2024.04.29 15:47:50

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王海洋律师
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可以起诉按照实际的经济损失要求赔偿

2024.04.29 13:54:42

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孙童律师
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您好，及时沟通解决问题维护自身。

2024.04.29 13:46:18

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盈科王雨昕律师
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您好可以起诉物业和漏水的户主。

2024.04.29 13:48:50

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王秋荣律师
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您好，可以，但是赔偿金额不大。

2024.04.29 20:44:55

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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

2024.04.29 13:33:03

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可以起诉。
首先要看案件的性质，侵害行为现在是否仍在持续，还在持续的，当事人可以随时请求要求对方停止侵害、排除妨害，恢复原状。
首先要看案件的性质，侵害行为现在是否仍在持续，还在持续的，当事人可以随时请求要求对方停止侵害、排除妨害，恢复原状。
即使侵害行为没有持续，但后续被侵害人向侵害人要求赔偿或侵害人同意予以赔偿的，可以引起诉讼时效中断的后果，当事人的权利得以充分的保护。重点在当事人取证留证方面。
即使当事人没有诉讼时效中断的相关证据，仍然可以向法院提起诉讼。
法院不得主动援引诉讼时效的规定，时效抗辩只能有被告一方提出后法院进行审查。如果一审期间被告不提出时效抗辩，相关纠纷仍可以得以顺利解决，不会因为诉讼时效问题导致维权受阻。
相关法律：民法典法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

2024.04.29 13:33:27

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1、完全可以提起民事诉讼，要求对方赔偿全部损失；
2、你可以申请鉴定部门对损失鉴定；如果不提出鉴定，个人估计较大损失；房屋鉴定机构如房产评估部门。
3、如果聘请律师，律师完全可以完成相关工作，但是需要你配合；
4、鉴定费如果对方败诉，由败诉方承担；律师费各地实践不一样，上海等地去可以主张，法院也支持，其他一些地区法院不支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2024.04.29 13:33:48

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王锋律师
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你好，协商不成可以诉讼解决

2024.04.29 14:11:36

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