就是房子太潮导致房间内很多东西发霉了，甚至是床铺上也长霉了，可以提前退租要求房东退押金吗？

更新时间：2024-04-29 11:23:14

问题描述：

你好，我想请问一下，就是房子太潮导致房间内很多东西发霉了，甚至是床铺上也长霉了，可以提前退租要求房东退押金吗？

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石健伟律师
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您好，如果房子太潮发霉影响居住的话可以要求房东退款。

2024.04.29 11:23:14

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揭志文律师
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你好，提前退租一般不会退押金的这个情况

2024.04.28 15:16:24

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刘斌律师
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你好，这边按租赁合同约定的进行的呢

2024.04.28 14:56:25

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广东天习律师
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下午好，是可以要求房东退押的

2024.04.28 15:09:45

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陈世炫律师
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你好，对方的做法是不合理的

2024.04.28 15:36:00

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法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.04.28 14:44:22

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可以报警，让警察调解。如果是房子本身的问题导致租客退租是合理的，房东要退押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.04.28 14:44:35

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提前退房，房主不退押金的救济措施有：
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
其次，当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反法律规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024.04.28 14:44:58

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