租房已经有了一份中介的合同，房东又要自己单独签一份合同，我该怎样处理

更新时间：2024-04-28 15:02:17

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刘江律师
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这事儿你可得小心处理。一般来说，租客和房东通过中介签订合同后，就不需要再单独签订合同了。

但如果房东坚持要再签一份合同，你得先搞清楚房东的意图。他是想修改合同条款呢，还是有其他什么目的？

在这种情况下，我建议你采取以下步骤：

1. 仔细对比两份合同的内容：看看两份合同的条款是否一致，有没有什么不同之处。特别要注意租金、押金、租期、维修责任等重要条款。
2. 与房东沟通：询问房东为什么要再签一份合同，并表达你对这种做法的疑虑。要求房东解释清楚，并确保新合同不会对你的权益造成不利影响。
3. 咨询中介：与中介联系，告知他们房东的要求，并听取他们的意见。中介作为专业的第三方，可能对这种情况有更好的了解和建议。
4. 谨慎考虑并决定：根据对比合同内容、与房东和中介的沟通情况，仔细考虑是否同意签订新合同。如果你对新合同中的条款不满意或存在风险，你可以拒绝签订，并要求按照原中介合同执行。
5. 保留相关证据：无论是与房东的沟通记录、合同文本还是其他相关文件，都要妥善保留，以备日后可能需要使用。

2024.04.28 11:50:59

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徐婕律师
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你好，现在的合同内容与之前的不一样吗

2024.04.28 15:02:17

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江杰律师
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合同内容是什么，有和中介沟通吗

2024.04.28 11:21:12

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"通过房屋中介签订的合同叫做居间合同，根据法律规定只要内容合法、意思表示真实就具有法律效力，受法律保护。居间合同一般是准委托合同，居间人在居间合同中代表的是委托人的权利义务，居间人有报酬请求权和居间人费用偿还请求权，该合同主要关系居间人和委托人之间的利益。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。"

2024.04.28 10:58:50

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你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意：1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚。

2024.04.28 10:59:04

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"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"

2024.04.28 10:59:09

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