租房合同只有一个人和房东签订，该怎么办

更新时间：2023-06-05 08:01:35

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两个人租房，租房合同只有一个人和房东签订，另一个合租人想退租，该怎么办

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签了租房合同想退的，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.05 08:00:23

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1. 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租。
2. 对方拒绝协商的，属于该方单方面违约。如果对方是房东，有权扣留房租充当违约金；如果对方是租户，则有权要求赔偿相应经济损失。
3. 如果对方存在法定违约情形，该方可以直接退房退租。

2023.06.05 08:01:10

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签了租房合同后想要退租，该方可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租。如果协商不成，对方拒绝协商的，就属于该方单方面违约。在这种情况下，如果对方为房东，他们有权扣留房租作为违约金；如果对方为租户，他们有权要求赔偿相应的经济损失。

如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

另外，如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，他们仍然可以随时解除合同。

2023.06.05 08:01:35

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