卫生间下水总管因老化腐蚀漏水。物业看过总管由物业负责，但五F卫生间要开挖这亇损失由谁来承担

更新时间：2024-04-28 15:18:05

问题描述：

卫生间下水总管因老化腐蚀漏水。漏水在五F地面漏到4F。物业看过总管由物业负责，但五F卫生间要开挖这亇损失由谁来承担

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谢奎和律师
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2024.04.28 11:56:19

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洪静律师
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卫生间下水总管因老化腐蚀漏水。漏水在五F地面漏到4F。物业看过总管由物业负责，但五F卫生间要开挖这亇损失由谁来承担您好

2024.04.28 10:33:26

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周婷律师
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五F卫生间要开挖这亇损失由谁来承担：商榷

2024.04.28 10:51:06

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王珂律师
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你好，现在损失多少金额，建议协商处理

2024.04.28 15:18:05

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徐孝乐律师
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您好，是需要结合您这边具体的原因的

2024.04.28 11:03:26

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任涌律师
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损失多少金额，建议协商处理

2024.04.28 08:38:27

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九转律所律师
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您好，水管是自然老化的是吗

2024.04.28 09:32:37

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是的是自然老化物业已确定他们说五F卫生间要开挖我和他们说我家的损失准来承担他们说我们自己承担

2024.04.28 09:57:23
富誉律所律师
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你好，根据法律的相关规定

2024.04.28 09:36:18

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阳荣律所律师
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可以让物业承担所有的费用

2024.04.28 13:34:39

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贾华伟律师
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开挖损失有物业公司承担

2024.04.28 12:48:28

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居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。
公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
维修可以找物业负责。

2024.04.28 05:53:04

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法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2024.04.28 05:53:06

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物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

2024.04.28 05:53:13

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