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请问开发商地下车位不销售，地下车位的物业费是否要交？

更新时间：2024-04-27 13:42:36
问题描述：
请问开发商地下车位不销售，已收入外面来的停车费多年，物业公司是开发商自己的，地下车位的物业费是否要交？
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    购买了地下车位，是必须要交每月的车位管理费的。
    还是需要缴纳车位管理费（也有叫车位服务费），缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。
    简介
    有时地下停车场也提供低级保养和重点小修业务服务。如今，大规模地下空间的开发均有停车场的规划，主要原因是城市汽车总量在不断增加，而相应的停车场不足、城市汽车“行车难，停车难”的现象已经十分普遍。
    因此，充分利用地下空间建设停车场，对于缓解城市道路拥挤具有重要的作用。
    地下停车场的特点有：造价高，工期长；地下停车场容量大，基本不占用城市土地，使城市能留出更多的开敞空间用于绿化和美化，提高城市环境质量；地下空间在防护上的优越性，使国家把大容量的地下停车库与人防设施结合起来。
    2024.04.27 13:42:00
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    地下车位管理费标准一般是由市场所决定的，当然也不排除价格主管部门对其分类划档进行最高价格限制，另外可能某些地方物价局要求各小区上报物业费进行备案。物业费由小区的物业管理公司根据成本自我制定，并召开居民委员会议进行协商，居民代表签字同意后，方可收取。法律依据：《物业管理条例》第十七条　
    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
    管理规约对全体业主具有约束力。
    2024.04.27 13:42:31
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房子一直渗水物业和开发商处理多次，请问这些年的物业费怎么缴？我们在外租房子的费用谁员责？
你好，根据你的描述，物业费可以主张减少或免除；不能居住期限可以主张损失赔偿。
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小区车位管理费合理吗
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社区地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，开发商需要支付
根据物业合同的约定，建议协商处理
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业主的义务有哪些
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小区内地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，是否需要支付
看小区物业管理规定，一般是要收费的
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商贷利率计算
社区地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，开发商需要支付
1. 小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有的停车位，业主委员会也可以收取停车费。 2. 业委会收的停车费归全
全部3个答案 >
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小区内地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，是否需要支付
你好，要看具体的规定才能判断
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在开发商手里买的仓库改的住房，50平米，物业要求交管理费，请问合理吗？或者要不要交管理费？
如果是有证的建筑物是需要交管理费的
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房子质量问题不交物业费可以吗，原因是物业公司是开发商找来的或者说是开发商旗下的物业公司
房子质量问题应该根据购房合同要求开发商处理或赔偿，物业和你只是物业服务关系。
全部6个答案 >
888 人咨询过
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物业现在向我收取地下停车管理费。我应该付钱吗？物业说漏水是开发商的责任
**法律分析**：物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，
全部3个答案 >
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您好，请问下业主没买车位，物业费交了，基本不住，偶尔回来的情况下，物业收取停车费合法吗？
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
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请问楼房公摊面积是国家规定的吗？地下车库管理费不在物业费中吗？
你好，地下车库和楼房面积无关。
全部2个答案 >
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