首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
武汉法律咨询
>
武汉业主维权
> 咨询详情
我们这里的开发商的地下车库,没有产权,开发商不同意(物业已将车位换成由我使用)请问我如何保障权益?
更新时间:2024-04-24 10:37:22
问题描述:
请问:我们这里的开发商的地下车库,没有产权,原业主与开发商签订的是《车位使用权协议书》。我通过物业与原业主也签订的是《车位使用权协议书》,找开发商换发票,开发商不同意(物业已将车位换成由我使用)。请问我如何保障权益?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
咨询我
您好,那您跟原业主之间签订的车位使用协议书是怎么约定的?
2024.04.24 09:06:46
点赞
湖北昭福律所律师
服务地区:湖北-武汉
181-7110-3273
咨询我
您好建议您走法律途径维护自己权利
2024.04.24 09:10:59
点赞
张伟律师
服务地区:湖北-武汉
176-7107-3689
咨询我
先和和开发商协商解决一下
2024.04.24 10:37:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1389993
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于地下车库,需不需要交维修基金要视具体情况而定:
1、如果业主购买的是独立产权的车库,就需要交纳;
2、如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。
车位出租协议需要注意哪些事项:
1、一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有;
2、如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。
一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署;
3、如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议;
4、签订的协议一定要写清楚车位的具体位置,出让方要给出车位使用权的证明;
5、个人之间签订协议时,最好要找一个第三方的见证人或公证人。
:法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百七十五条【法律法规】:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2024.04.24 08:36:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车位出租协议注意事项有哪些
交通事故
220
买车位注意事项
房产纠纷
3970
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车位的归属问题
小区车位所有权
34612
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
950
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
650
公巷有40公分,邻居滴水檐占据了,我现在翻建房屋,没有滴水檐位置,可以要求他让出20公分吗要求他让出
法律分析:可以跟邻居进行协商,根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任。如果协商不成的,可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量,进行协调解决处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
460
法律规定,小区配备物业用房
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
395
业主管理规约主要内容是什么
业主管理规约主要内容如下: 1、物业基本情况。介绍物业的名称、地点、面积、户数;公布公共场所及公用设施状况等; 2、业主共同事务管理。规定业主大会召开的条件、方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
285
我是小区物业管理,维修费用是否由业主统一承担
物业没有维修基金吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
310
违章建筑对邻居的影响有点大
向土地规划部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房三年未领取钥匙,需要补交供热费吗
你好,房屋长时间未使用的,应办理供热报停,已经交付使用的房屋是有大热费的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们店铺被隔壁店铺的噪音严重影响了营业请问有什么法律办法能解决吗?
营业场所噪音扰民,可以报警,民警上门后可告知店方扰民情况,提出合理建议,并及时联系报警人告知其处理情况。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好墙砖全部开裂可以起诉瓷砖商吗
建议您走法律途径维护自己权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
地下车位使用权出租合同
5869人下载
地下车位使用权转让合同
5869人下载
商业大厦地下车位租用协议
5869人下载
地下车位使用权转让合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
闫建秋律师
近期帮助 62093 人
中介公司因不给房东付房租违约,中介公司违约,还不给租户退押金和剩余房租
刚刚
刘照洋律师
近期帮助 2469 人
公司强制加班不给加班费,我通过虚假业绩提成获取加班费,公司告我职务侵占,这个我会不会被立案
刚刚
何元金律师
近期帮助 27195 人
跑分公安定的掩饰隐瞒罪,5个人送检办理取保候审权利义务告知书,为什么没有通知我
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21280 人
你好,老年人85岁在医院做白內障手术失败导致失明,怎样理赔
6分钟前
孙先格律师
近期帮助 17629 人
我是未成年人,然后在别人那租的房子签合同不退押金,能不能要回来
6分钟前
张红涛律师
近期帮助 1134 人
如果发现成年人带未成年人去开房并发生关系可以举报吗如何举报
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22877 人
幼儿园压工资,他突然离职,应该给不?
7分钟前
戴旭律师
近期帮助 807 人
2023年离婚后财产纠纷判决房子归男方,2024年法院判决腾房并拍卖房产。降价的部分谁来承担?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询