租房合同上面写着到期未告知甲方默认续租一年有效吗

更新时间：2024-04-24 11:45:47

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赖启徇律师
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合同是双方意思表示的表达，只要双方在签订合同时达成了合意，并且不违反法律规定，那么合同条款就是有效的。因此，如果这一条款是在合同签订时双方都知晓并同意的，那么它就是有效的。

2024.04.23 21:30:27

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石健伟律师
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该条规定了租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，如果未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这里同样强调了不定期租赁的情况，并没有直接涉及默认续租一年的条款。

2024.04.24 11:45:47

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广东天习律师
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早上好，租房合同上如果写明到期未告知甲方默认续租一年，这种条款在法律上是有一定依据的

2024.04.24 10:57:12

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柳皓瀚律师
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你好，该条款是有效的，可以和对方进行协商。

2024.04.24 11:15:40

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刘斌律师
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你好，这边按租赁合同约定的进行的

2024.04.24 09:49:23

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鑫超律所律师
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你好，一般约定了是生效的

2024.04.23 21:00:29

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吴昭燕律师
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你好，详细情况是怎么样的

2024.04.24 09:06:21

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租房合同到期一年后还有效，可以视为不定期租赁。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订租房合同的可以继续适用原租赁合同，但应当视为不定期。
《民法典》第七百三十三条法律依据：《民法典》第七百三十三条
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.04.23 20:54:39

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租房合同满了续约可以跟房东协商后进行，一般采用重新签订一份租房合同的方式续约，或者约定在原租房合同的基础上延长租赁期限。
根据2021年生效的《民法典》第七百零五条第二款的规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百零五条第二款
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.04.23 20:54:53

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租房合同到期了未续约继续履行的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效；双方可以继续保持租赁关系，依法视为不定期租赁。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024.04.23 20:55:06

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金松律师
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你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

2024.04.23 21:34:39

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冯智恒律师
服务地区：广东-广州

看双方合同约定，最好协商为主

2024.04.24 02:10:40

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