你好，我们是买卖房屋无法过户，在保障买卖的情况下，签订了一份借贷和房租赁作为保障

更新时间：2024-04-24 11:01:15

问题描述：

你好，我们是买卖房屋无法过户，在保障买卖的情况下，签订了一份借贷和房租赁作为保障

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

朱卓律师
服务地区：浙江-杭州 133-6195-6267

咨询我

您好，因为房屋属于不动产，而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记后才能发生效力

2024.04.24 10:42:10

点赞
九泽律所律师
服务地区：浙江-杭州 198-8323-9796

咨询我

您好，如果对方有违约行为，可以要求承担违约责任，影响合同目的实现的，可以请求解除合同。

2024.04.24 11:01:15

点赞
应娅婷律师
服务地区：浙江-杭州 181-5717-8251

咨询我

你好，可能存在风险，建议把协议给律师看一下。

2024.04.24 10:55:01

点赞
程杰律师
服务地区：浙江-杭州 188-6883-2993

咨询我

嗯你好请问你想咨询的是这个行为是否有效

2024.04.24 03:08:05

点赞
姜月律师
服务地区：浙江-杭州 182-6802-0357

咨询我

还是要有一定的协议进行保障

2024.04.23 21:14:21

点赞
浙江顾典律师
服务地区：浙江-杭州 156-0165-7962

咨询我

你好这个事可以解决的

2024.04.24 09:43:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1103541 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，房屋是否已经办理了过户登记手续？如果已经过户了，不能再走其他程序了。
如果赠与，附条件的赠与，是可以撤销的，无条件的赠与，一旦物权转移，不可以撤销，当然也有例外，要看具体情况

2024.04.23 20:13:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租赁合同存续期间该房屋发生买卖的如何处理

租赁合同存续期间该房屋发生买卖的如何处理

私人签买卖协议房屋过户是否安全

私人签买卖协议房屋过户是否安全

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

保障房的购买条件及申请条件

保障房的购买条件及申请条件

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

咨询安置房出售问题，咨询安置房出售问题

安置房买卖出现纠纷，纠纷当事人可以通过协商的方式解决。一方当事人也可以直接到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

夫妻一方买房按揭需要另一方签字吗

夫妻一方买房另一方不是必须签字，夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财产，归夫妻共同所有，他们有共同处分权，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

延迟履行买卖合同的责任有什么？

卖方迟延交货的，应当按照合同约定支付迟延履行违约金，合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

如实际购房付款人与合同人不同，该怎么办？

您好及时申请更正

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

代签房屋买卖合同是否有效吗

经授权代签房屋买卖合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我首套房已经卖掉了，那么个税专项扣除中首套房贷款利息这一项是不是就不能享受了

关于首套房贷款利息扣除的意思是：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间可以按照每年规定标准定额扣除。夫妻双方可以选择其中一套购买的住房由购买

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想全款购买别人的按揭房，分几个步骤进行。

按揭房卖给别人的方法如下： 1、用买方的首付款缴清剩余贷款：即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交额的30%至40%，卖方可利用买方的首付款将剩余贷款付清，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子延期一年，可以申请退房吗？月供还需要还吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋过户买卖合同范本通用版

5869人下载

房屋过户买卖契约书

5869人下载

房屋过户和买卖合同范本

5869人下载

房屋过户买卖合约书

5869人下载

18分钟前

刘帅律师

近期帮助 5294 人

因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻

58分钟前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9828 人

发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

银行保单想退单

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！

1小时前

姜月律师

近期帮助 24375 人

你好，咨询一下，外面男人睡了已经结婚的妇女，然后女人的老公发现了报警找律师有用吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟