物业收取拆墙费用

更新时间：2024-04-24 11:15:54

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物业收取拆墙费用

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赖启徇律师
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物业公司收取拆墙费用并非完全不合理，但必须符合相关法律法规和合同约定。如果物业公司在没有合同依据或法律依据的情况下擅自收取拆墙费用，那么这种行为可能是不合法的。
另外，即使物业公司有权收取拆墙费用，其收费标准也应该公开、透明，并且合理。如果业主认为物业公司的收费标准过高或不公平，可以通过与物业公司协商或向相关部门投诉来维护自己的权益。

2024.04.23 22:09:23

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彬彬律师
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这个物业是具体这个物业说具体的话我们要看这个物业说具体的话，我们要看下是什么？

2024.04.23 20:52:50

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曹怡婷律师
服务地区：广东-河源 152-2094-0894

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向有关部门及时举报，物业公司根本就没有权利收取业主拆墙费

2024.04.24 09:20:53

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

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你好，这边是有相关证据吗，一般是可以的

2024.04.24 11:15:54

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广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

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物业收取拆墙费用的情况并没有直接提及

2024.04.23 19:57:10

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天习律所律师
服务地区：广东-广州 130-0209-1270

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晚上好，这个情况是可以协商约定啊

2024.04.23 19:50:54

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吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

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你好，可以先和物业协商一下

2024.04.24 10:42:04

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法律分析：物业费收取标准除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定法律依据：《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分:
1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;
3.绿化管理费;
4.清洁卫生费;
5.保安费;
6.办公费;
7.物业管理单位固定资产折旧费;
8.法定税费。本条第2项至第6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其它费用开支。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。

2024.04.23 19:45:20

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物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。法律依据：《物业管理条例》
第三十九条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2024.04.23 19:45:55

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法律分析：物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。
法律依据：《物业管理条例》
第三十九条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2024.04.23 19:45:59

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