为什么银行按揭担保人无法更换

更新时间：2024-04-22 16:45:14

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担保人可以随时更换的，但必须是借款人和银行双方同意。更换担保人方式包括：涉及合同法问题，担保合同属于合同的一种，变更担保人需要征得债权人同意，双方需要签订新的书面担保合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第三条当事人对担保责任的承担约定专门的违约责任，或者约定的担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围，担保人主张仅在债务人应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持。
担保人承担的责任超出债务人应当承担的责任范围，担保人向债务人追偿，债务人主张仅在其应当承担的责任范围内承担责任的，人民法院应予支持保人请求债权人返还超出部分的，人民法院依法予以支持。

2024.04.22 16:06:46

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担保人可以中途更换。经债权人、债务人、担保人三方协商一致的，可以更换担保人。民间借贷中担保人的责任有两种方式：一是一般保证责任；二是连带保证责任。
《中华人民共和国民法典》第六百九十八条法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十八条
《中华人民共和国民法典》第六百九十八条
一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。
第六百九十九条
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

2024.04.22 16:06:51

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