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两户自愿互换桩基地有什么法律程序
更新时间：2024-04-25 10:53:37
问题描述：
两户自愿互换桩基地有什么法律程序
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵蒙律师
服务地区：河北-石家庄
177-9806-8528
咨询我
您好，双方可以写一份协议的啊。
2024.04.25 10:53:37
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平台法律顾问团队
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如果双方属于同一农村集体经济组织的成员，那么只要符合以下条件，双方私下签订的互换宅基地签订互换协议就是有效的：
1、双方具有相应的民事行为能力；
2、协议内容是双方的真实意思表示；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
法律依据：《中华人民
共和
国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2024.04.22 14:10:47
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请问土地部门确定
2024.04.22 14:11:05
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综合律师团队
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已帮助
1421126
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平均5分钟内
咨询我
我国法律不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，在本集体内部流转宅基地，也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。但是，本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2024.04.22 14:11:30
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