现在我有一家店铺不想做，但合同未到期，合同上写转让分租要给房东同意，但现在跟他说了不同意我转让！我该

更新时间：2024-04-21 10:57:59

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您好，我想问下，现在我有一家店铺不想做，但合同未到期，合同上写转让分租要给房东同意，但现在跟他说了不同意我转让！我该怎么做？

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如果经过努力仍无法获得房东的同意，你可以与房东协商解除合同或修改合同条款。
这可能涉及支付一定的违约金或达成其他协议。

2024.04.20 18:28:21

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先根据合同约定进行协商，协商不成再考虑其他

2024.04.20 22:37:31

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刘斌律师
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上午好，可以去支付违约金解决的

2024.04.21 10:57:59

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金辉律师
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您好，具体情况需了解，谢谢p

2024.04.20 23:33:15

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您好，不同意转让就没办法

2024.04.20 21:11:29

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店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2024.04.20 17:56:10

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你好，建议协商处理，协商不成及时搜集证据准备起诉

2024.04.20 17:56:14

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你好，按照租赁合同约定处理

2024.04.20 17:56:38

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