常州征地怎么样计算安置费

更新时间：2024-04-20 12:03:57

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各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2024.04.20 12:03:26

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征地补偿标准如下：　　１、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　　２、土地被征用前３年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　　３、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

2024.04.20 12:03:45

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征地补偿安置费的计算方式如下：

1. 土地补偿费的计算公式为：被征地亩数乘以年产值再乘以补偿倍数。
2. 安置补助费的计算公式为：需要安置的人数乘以年产值再乘以补偿倍数。需要注意的是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

对于征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时，应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，同样由省、自治区、直辖市制定。其中，对于农村村民住宅的补偿，应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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