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但有些问题并非物业单方面所能解决的，某某电梯问题，停车场问题，这些设施设备是开发商之前已经设定好的
更新时间：2024-04-20 06:01:21
问题描述：
但有些问题并非物业单方面所能解决的，某某电梯问题，停车场问题，这些设施设备是开发商之前已经设定好的，物业没有能力去单方面改造，出现问题物业也在积极面对问题，力所能及的范围之内解决问题。
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物业要进行维修，小区电梯坏了物业不对其进行维修的,是可以通过小区业主大会的召开,来进行物业公司的变更的,或者通过物业管理部门来投诉处理。法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2024.04.20 06:01:21
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