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商品房预售在证件不齐的情况下签订的认购书跟提前入住协议具备法律效力吗
更新时间:2024-04-20 08:50:03
问题描述:
商品房预售在证件不齐的情况下签订的认购书跟提前入住协议具备法律效力吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋金磊律师
服务地区:山东-济南
135-8902-9261
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根据你的描述,应当具体根据协议的内容确定是否有效。
2024.04.20 08:50:03
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找法网咨询顾问
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法律分析:商品房预售合同有效条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.04.19 21:09:22
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房产纠纷律师团队
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你好!需要结合内容等确定
2024.04.19 21:09:31
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平台法律顾问团队
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已帮助
242749
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平均4分钟内
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你好,合同上有明确约定吗
2024.04.19 21:09:32
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