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小区已经交付，期间对小区的绿化道路不满意，物业主张全额物业费，这样合理合法吗
更新时间：2024-04-19 18:08:18
问题描述：
小区已经交付，但是因为二期绿化死亡率较高，大型树木死亡高达300多颗，小型的树木更多，一共仅1000的数量，因为小区一共三期，唯独2期死亡率较高，期间对小区的绿化道路不满意，物业主张全额物业费，这样合理合法吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭向前律师
服务地区：河北-廊坊
186-3166-5136
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您好，树木死亡和物业费收多少是没有关系的，这两个不能随便挂钩
2024.04.19 18:08:18
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2024.04.19 17:14:40
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024.04.19 17:14:45
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法律分析：如果小区树木过高影响到业主的正常出行、生活和安全等问题的，业主可以向物业公司反映，由物业公司处理该问题的。法律依据：《物业管理条例》
第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2024.04.19 17:15:01
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