朋友找我借钱拿房子抵押给我但是是贷款买的房怎么样我才保证

更新时间：2024-04-23 17:21:11

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谢少非律师
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房子有抵押也可以做二次抵押登记，具体要看房产是否有足够的价值，建议你保留好借款凭证和支付凭证，约定好利息及逾期违约责任等，如果对方未按期还款，你可以通过诉讼的方式处理

2024.04.23 17:21:11

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赖启徇律师
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协议中应详细列明借款金额、利率、还款期限、每月还款金额等。
双方的权利和责任应在合同中明确，尤其是关于逾期还款的后果。

2024.04.19 16:02:48

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广东天习律师
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你好，这边双方是可以签订协议的

2024.04.19 17:02:11

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吴昭燕律师
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你好，这种情况需要详细分析

2024.04.19 16:01:35

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天习律所律师
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双方写一个协议约定的

2024.04.19 15:53:30

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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

2024.04.19 15:15:26

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抵押房屋给个人的流程有：1、首先要签订抵押借款协议。双方签订一份抵押借款协议，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。2、办他项权利登记。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3、收存它项权证。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。房产证原件给他，没有你的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的。

2024.04.19 15:15:48

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"房子抵押的流程如下：1、向银行申请房屋抵押贷款； 2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同； 3、贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房地产抵押应当具有明确的产权，符合国家规定的上市交易条件；抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。"

2024.04.19 15:16:00

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