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房屋买卖协议可以进行强制执行吗?
更新时间:2024-04-22 17:17:04
问题描述:
房屋买卖协议可以进行强制执行吗?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡嘉特律师
服务地区:河北-石家庄
198-0311-7958
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你好,一般来讲房屋买卖合同纠纷先要经过诉讼出判决书或调解书,对方仍不履行的,才可申请人民法院强制执行。
2024.04.22 17:17:04
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杨荣艳律师
服务地区:河北-石家庄
131-3115-5891
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协议不能直接申请强制执行。可以先向法院起诉,取得生效裁判文书后才能申请强制执行。
2024.04.19 07:13:18
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闫建秋律师
服务地区:河北-石家庄
189-3291-8019
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根据协议内容、履行情况、效力等因素综合考虑。建议携带材料面询。
2024.04.19 07:19:59
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高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
181-3218-9388
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若房屋已经建成,胜诉方可以申请法院强制执行
2024.04.20 17:28:18
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找法网咨询顾问
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房屋买卖合同可以强制执行。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产,进行强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
2024.04.18 22:56:19
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房屋买卖合同可以强制执行。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产,进行强制执行。
《民事诉讼法》第二百四十四条法律依据:《民事诉讼法》第二百四十四条
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
2024.04.18 22:56:20
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房屋买卖协议生效的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024.04.18 22:56:47
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