我想请问律师，我现在该怎么办？我有哪些地方做错了？开发商这样做对不对？
更新时间：2006-03-29 22:41:58
问题描述：
我在一个叫**房地产开发公司手上买了一套房子，是顶楼。经过是这样的：首先是他带我去了和我那房子结构一样另一套房子里，给我看了。可是不是我买的那套，然后要我去签合同。然后就在很短的时间内让我签了合同。当我签了合同以后，房地产公司的人说要我先给钱才给我合同。所以我第二天付了首付的7万多块钱和水电费2081块钱给他，然后我才拿到购房合同，随即我提出要求要看我自己的房子，开发商就拖着不带我去看，也不给我钥匙。一直拖了很多天，我找开发商要了4次钥匙才知道原来我那房子有人在里面住了。等他们搬走后我才第一次进去看我买的房子，发现房子严重漏水，并且是由于施工方的原因照成的，所以我提出要退房，但是开发商说要按照合同上面的扣除10%的违约金。并且我得知房子还没有经过验收。
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