我们工厂在东莞租的厂房，因为租金太高，我们要提前退租，但是房东现在提出要我们赔偿八个月的房租包括押金也不退还这种合法吗？

更新时间：2024-04-18 06:33:54

问题描述：

你好我们工厂在东莞租的厂房，因为租金太高，我们要提前退租，但是房东现在提出要我们赔偿八个月的房租包括押金也不退，还这种合法吗？

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法律分析：按照合同要求，当事人是可以提前退的，看你合同是否有提前退需缴纳罚金，正常租房合同将扣除你的押金，而且还得提前通知业主。

1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
3. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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