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我家的房子是个近三十年的老房子请问在物业维修外墙渗漏后如果因为外墙渗漏的原因导致内部装修产生问题能找
更新时间：2024-04-18 09:27:14
问题描述：
我家的房子是个近三十年的老房子 在近段时间准备进行装修 现在担心因外墙渗漏会导致内部装修破损 请问在物业维修外墙渗漏后 如果因为外墙渗漏的原因导致内部装修产生问题能找物业理赔吗
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘占磊律师
服务地区：广东-深圳
150-1357-6849
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根据民法典规定，物业服务企业有义务对共有部分进行维护、修缮。如因物业未履行此义务导致业主损失，业主有权要求物业赔偿。因此，若物业已维修外墙渗漏，但因维修不当或其他原因导致您家内部装修受损，您有权要求物业理赔。建议先与物业沟通，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。同时，建议装修前购买相关保险，以减轻可能的风险。
2024.04.17 17:17:41
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赖启徇律师
服务地区：广东-深圳
138-0222-3163
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物业公司有责任对公共区域和共有设施进行维护和修缮，这通常包括外墙等部分。如果外墙出现渗漏，物业公司应当承担维修责任，及时进行处理。
2024.04.17 16:43:38
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刘斌律师
服务地区：广东-深圳
400-8705-5708
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你好，这边签订了相关的合同约定的吗
2024.04.17 17:12:27
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刘毅律师
服务地区：广东-深圳
188-9874-8863
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您好，您这边是需要去申请鉴定的
2024.04.17 16:39:00
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镇平律师
服务地区：广东-深圳
181-1710-9600
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您好，您这边先和物业沟通赔偿
2024.04.18 09:27:14
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广东天磊律所律师
服务地区：广东-深圳
177-2474-1392
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答，可以找物业沟通解决问题
2024.04.17 16:51:46
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卓文强律师
服务地区：广东-深圳
138-2657-7953
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视情况而定，方便沟通一下
2024.04.17 16:49:13
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法律分析：物业需承担维修责任。房屋已过保修期，墙面渗漏室外部分应该由报物业，用维修基金修复，室内部分自行负责修复，无法赔偿损失。法律依据： 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2024.04.17 16:26:32
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