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婚前投资购房婚后办理产权登记证明,并取得产权,属于夫妻共有吗
更新时间:2024-04-17 16:49:45
问题描述:
婚前投资购房婚后办理产权登记证明,并取得产权,属于夫妻共有吗
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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如房产登记在双方名下,是属于共同财产的。
2024.04.17 16:49:45
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,这种情况区分婚前和婚后。
2024.04.16 20:08:26
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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需要看产权登记情况如何的
2024.04.17 11:30:43
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青楠律师
服务地区:辽宁-沈阳
183-0407-2884
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你好水木法律为您服务
2024.04.17 15:28:17
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房产纠纷律师团队
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婚前购买的房产要算入夫妻共同财产,需要满足一定的条件:
1、房产属于双方在登记结婚之前,就共同出资购买的财产。需要注意的是,在这种情况下,并不要求房产登记在双方名下。这主要因为双方属于共同出资,都对房产享有相应的所有权。当双方登记结婚,这套房产就能够被认定为夫妻共同财产;
2、房产虽然是其中一方在登记结婚之前个人出资购买的财产,但是双方已经订立了相应的赠与协议,同时办理了相应的过户或者加名手续。这时候,基于赠与关系的产生,这套房产就由个人所有的财产转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2024.04.16 19:36:01
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婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024.04.16 19:36:07
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婚前买房婚后办产权证不是夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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