导致屋内泡水两小时，楼下邻居上来敲门才发现，导致木地板损坏，租客已经租了半年多，造成的损失谁负责？

更新时间：2024-04-16 13:56:36

问题描述：

你好，电梯房12楼因拖把池是塑料水龙头，压力大冲掉了，导致屋内泡水两小时，租客在家睡着了没听见，楼下邻居上来敲门才发现，导致木地板损坏，租客已经租了半年多，造成的损失谁负责？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周清智律师
服务地区：四川-成都 134-0841-2645

咨询我

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

2024.04.16 13:56:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1537437 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：租房水龙头破裂漏水到电梯谁负责找房东，由租赁方承担。
1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。
2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。
3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024.04.16 13:34:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助170997 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。
2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由承租人负责
3.承租人如果按照约定的方法或者是租凭物等性质使用租赁物致使租赁物受到损害，不承担损害赔偿责任

2024.04.16 13:34:47

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助100760 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：租房水龙头破裂漏水到电梯谁负责找房东,由租赁方承担。
1.对于此类情况,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,你是不需要承担责任的。
2.还要看你们当时签订的租赁合同,看有没有验收的的条款,如:本人已查看该房屋的所有硬件,均处完好状态,可以正常使用一旦有这一条,您是要承担此次责任事故的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024.04.16 13:35:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。