法院要拍卖我唯一一套房子

更新时间：2024-04-16 11:23:31

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法院要拍卖我唯一一套房子

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谌小利律师
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你好，如果是唯一一套房子，可以跟法院申请留足必要居住资金的

2024.04.15 20:29:09

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周莹律师
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你好，唯一住宅可以进行司法拍卖，建议和债权人协商还款事项。

2024.04.16 11:23:31

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李耀光律师
服务地区：江苏-无锡 151-9668-1348

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你好，如果你还有其他履行途径的话也可以主动履行。

2024.04.16 09:12:46

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丁力律师
服务地区：江苏-无锡 152-6152-1206

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法院要拍卖我唯一的房子，这种情况是可以的。

2024.04.15 21:08:27

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周于炜律师
服务地区：江苏-无锡 188-0151-4941

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您好，需要了解具体情况才能客观判断。

2024.04.15 21:29:56

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于祝律师
服务地区：江苏-无锡 137-7100-0289

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那你欠款多少，现在都是要拍卖

2024.04.15 21:59:19

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被告名下只有一套房产，法院可以执行拍卖。被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的唯一居住房屋，则不可以强制拍卖。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。
法院强制拍卖房产流程是什么
1、委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖；
2、拍卖行要对拍卖的房产价值进行评估；
3、对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金；
4、进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。
：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条法律依据：：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2024.04.15 19:27:30

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只有一套房子法院会强制拍卖。强制拍卖也要满足以下条件：
1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
强制执行拍卖的程序是怎样的
1、拍卖委托；
2、发布拍卖公告；
3、房屋展示；
4、资格审查；
5、拍卖的实施，即市民前去参加拍卖会；
6、佣金；
7、房屋权属转移。
：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条法律依据：：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2024.04.15 19:27:46

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法院拍卖唯一住房如果符合以下条件，可以进行拍卖：
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋。
为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权，为了最大限度保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
人民法院是可以对唯一住房强制执行的，但是强制执行的条件就是当事人没有履行人民法院之前的宣判结果。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

2024.04.15 19:28:01

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