我在3月初入住租的房子，有坍塌风险）我现在想提前解约，可以要回剩余租金和押金么？

更新时间：2024-04-14 14:56:29

问题描述：

我在3月初入住租的房子，房屋交割时发现卫生间洗脸池无法正常使用（热水冷水水管均断裂且主体结构固定钉子被腐蚀，有坍塌风险），并且到现在没有维修，而且有一把房门钥匙在房东手里到现在没有给我，由于房东工作原因所以房屋交割是中介代办的，我到现在没有房东的联系方式，微信好友添加也不通过，我现在想提前解约，可以要回剩余租金和押金么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助163128 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024.04.14 14:56:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1559277 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

看情况：
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024.04.14 14:56:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。