你好，买了二手房，付了一万定金，签了合同还可以退吗？

更新时间：2024-04-24 16:43:50

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘江律师
服务地区：重庆-重庆 184-0230-3232

咨询我

这个问题的答案要视情况而定。如果你是因为卖家的原因，比如房屋存在质量问题、卖家隐瞒了重要信息等，导致你无法购买该房屋，那么你可以要求卖家退还定金。如果你是因为自己的原因，比如改变了购买计划、无法筹集到足够的资金等，导致无法购买该房屋，那么卖家有权扣除你的定金作为违约金。

在签订合同之前，建议你仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，以及违约责任等内容。如果你对合同条款有任何疑问，建议你及时向卖家或专业人士咨询。

2024.04.14 06:55:17

点赞
陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

可以和对方协商解决，协商解决不成的，按照民法典规定，合同签订就具有法律效力，缴纳定金的一方单方面反悔的，无权要求返还定金；接受定金的一方单方面反悔的，应当双倍返还定金。

2024.04.14 08:59:51

点赞
徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

咨询我

你好，可以协商退的，但是需要承担违约责任

2024.04.14 10:11:18

点赞
郭长敏律师
服务地区：重庆-重庆 177-8200-7534

咨询我

你好，可以协商退还的，合同有约定违约金吗

2024.04.14 10:43:58

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

你退定金的理由是什么呢，讲下具体情况

2024.04.14 07:06:16

点赞
重庆合益律所律师
服务地区：重庆-重庆 151-8261-0343

咨询我

签了合同还可以退吗？具体情况

2024.04.15 11:20:50

点赞
周咏洁律师
服务地区：重庆-重庆 152-2337-1931

咨询我

你好，可以依据民法典维权。

2024.04.24 16:43:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助140893 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买二手房交了房屋定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.04.14 06:04:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1127142 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买二手房交了定金签了合同可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的，定金可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。
如果当事人双方产生纠纷，可以进行起诉解决。
法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
进行起诉时，当事人准备好民事诉讼状，到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料；按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动；若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024.04.14 06:04:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助328296 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房签合同了定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024.04.14 06:04:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。