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婚后房产证上加了对方的名字,卖房的时候盈利的钱收入算谁的?
更新时间:2024-04-14 12:33:39
问题描述:
婚后房产证上加了对方的名字,卖房的时候盈利的钱收入算谁的?
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李众飞律师
服务地区:北京-北京
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婚后加名字,可以算作赠与行为。盈利算双方的
2024.04.14 12:33:39
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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看你们协商想怎么算啦
2024.04.14 12:08:54
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法律分析:属于夫妻共同财产。婚前一方全款购买的房屋,双方婚后对房屋产权登记添加名字的行为,视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,而且已经发生了房屋产权变动的法律效力,该套房为双方共同拥有法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,如工资和奖金、从事生产、经营的收益等,归夫妻共同所有。这一规定表明,我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有,夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。
这里的共同所有指的是共同共有,不是按份共有。
2024.04.13 15:33:01
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具体根据婚前状况
2024.04.13 15:33:10
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房产证上加名字后房产属于双方共有。婚前一方支付全款婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十。婚前一方支付首付款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产。
法律依据:中华人民共和国民法典第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法
中华人民共和国民法典第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2024.04.13 15:33:30
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