农村老旧房可以办理产权证吧，准备以后办理产权证，有没有这个道理

更新时间：2024-04-12 08:48:10

问题描述：

农村老旧房可以办理产权证吧，就是说农村老旧房右边邻居拆除了，经当地资源局到我村仗量面积、拍照，准备以后办理产权证，经拍照显示我家老房房木头柱子露出来了。现在办证人员在电脑里看到我家拍的老房图片说是属于破房，需要维修才能办理产权证，请问有没有这个道理，请回复。谢谢。

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有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。

2024.04.12 08:47:55

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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2024.04.12 08:48:01

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现在农村的老房子也能办房产证。当事人要帮老房子办理房产证的，应当去不动产登记机关提出申请，并且提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不动产登记机关受理申请后，应当对提供的材料进行相应的审查，符合登记条件的，应当为当事人办理房产证，不符合的，应当不予登记，并且告知不予登记的理由。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024.04.12 08:48:10

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