拆迁协议书上名字是谁房产就是谁吗？实际情况是该房子建房人是儿子

更新时间：2024-04-11 21:21:52

问题描述：

拆迁协议书上名字是谁房产就是谁吗？实际情况是该房子建房人是儿子

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1128954 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024.04.11 21:21:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助222160 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：通常意义上，拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024.04.11 21:21:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1911129 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024.04.11 21:21:52

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁协议签订后可以更改吗

拆迁协议签订后可以更改吗

房产证是别人的名，但是建房的依据都是另外的名，这套房子属于谁

你好O，为你转接律所顾问

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁协议有法律效力吗?

拆迁协议有法律效力吗?

只有准建证的房屋归属权是谁，比如证是儿子的名，建是父母建设

根据物权法规定以房产证为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁户应该怎样维护自己的合法权益

拆迁户应该怎样维护自己的合法权益

父母的拆迁房，安置协议上写的儿子名字，这种情况算谁的房产

法律分析：父母的拆迁安置房能否直接写上子女的名字，要看子女与父母是否属同一户宅基地家庭的成员。农村宅基地住房建造，以户为单位向当地土地管理部门提出申请，该住房建

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么办理动迁房抵押贷款

怎么办理动迁房抵押贷款

房产证上的名字是谁，房子就是谁的吗？

房产证名字是谁，房子就是谁的，但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好房子是我建的，房地产权上写着全家人的名字，那房子是谁的呢

一般是房产证写谁的名字房屋就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁协议是否要公证

拆迁协议是否要公证

你好！房子是我建的，但房地产权上写着全家人的名字，那么房子是

一、房产证上是谁的名字房子就归谁吗 1、并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房产证，拆迁协议上的被征收人和产权人是儿子名字和原房产证(父亲)人名不一致，以哪个为准？

需要开具各亲人出具证明

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁协议写谁的名字，房子就属于谁，对吧

拆迁协议上谁签字房子是否就归谁，要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父母自建的房房子拆迁了被拆迁人写成儿子的名字，签字是父亲签的

父母旧房被翻建后，父母对翻建屋依旧享有产权。翻建的房屋产权属于对前一房屋产权的延续，属于对不动产的处分。因此之前属于谁的房屋，翻建之后依旧属于谁。但如果家通成员

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

12分钟前

褚书晓律师

近期帮助 3224 人

一个人犯了诈骗罪是怎么处理的

15分钟前

任涌律师

近期帮助 105379 人

一个已婚男人跟我同居了七年，现在无情无义的走了，怎么办

17分钟前

任涌律师

近期帮助 105379 人

网络有招主播要需要加入公会需要警惕哪些？

18分钟前

任涌律师

近期帮助 105379 人

原配起诉小三返还的钱，是老公转给小三，老公给小三73000，小三应该再还我145322对吗

1小时前

周庆兰律师

近期帮助 79 人

被老板开除还说不给钱

2小时前

王会超律师

近期帮助 9347 人

有人把结构外开放式阳台扩建到室内算是违建吗？

今天 02:41

广东天习律师

近期帮助 188883 人

如何在念语拿到对方的连系信息

今天 01:53

广东天习律师

近期帮助 188883 人

判决书下来后原告败诉！可以找被告协商不

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟